Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação natural. Acabamentos em madeira clara e revestimentos modernos.

Apartamento Compacto Zona Sul RJ — Perto de Escolas e Hospitais

#Quais escolas e hospitais ficam perto de apartamentos compactos em Ipanema?

A Zona Sul do Rio — especialmente Ipanema — concentra algumas das melhores instituições de ensino e saúde do estado. O MEC classifica diversas escolas da região entre as melhores avaliadas do Rio de Janeiro.

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Top 10

Escolas de Ipanema no ranking do MEC

Fonte: MEC/INEP

#Escolas próximas ao empreendimento

A partir da Rua Garcia d'Ávila, 182, diversas instituições de ensino estão acessíveis a pé ou de carro em até 10 minutos:

🎓 Colégio Notre Dame de Ipanema — 1,2 km (ensino fundamental e médio)
🎓 Escola Parque — 1,5 km (educação infantil e fundamental)
🎓 Colégio Santo Agostinho — 2 km (reconhecido nacionalmente)
🎓 PUC-Rio — 4 km de carro (10 min, via Lagoa)
🎓 UFRJ — Metrô direto (18 min até Largo da Carioca)

#Hospitais e clínicas na região

🏥 Hospital Copa D'Or — 3 km (referência em cardiologia e emergência)
🏥 Hospital Samaritano — 3 km (emergência 24h)
🏥 Clínica São Vicente — 1,5 km
🏥 UPA Copacabana — 2 km (urgência e emergência)

A infraestrutura de saúde de Ipanema /Copacabana é uma das mais completas da cidade, com farmácias, laboratórios e clínicas especializadas a poucos minutos.