Existem lançamentos na planta perto do Metrô General Osório?
Sim. O empreendimento mais próximo da estação General Osório fica na Rua Garcia d'Ávila, 182 — a apenas 600 metros, ou 7 minutos a pé. Na mesma região, a estação Nossa Senhora da Paz fica ainda mais perto: 400 metros (5 minutos).
7 min
A pé até o Metrô General Osório
Fonte: Google Maps
Segundo o MetrôRio , a estação General Osório é a mais movimentada da Zona Sul, atendendo mais de 40.000 passageiros por dia e conectando Ipanema ao Centro em apenas 18 minutos.
Por que a proximidade com o metrô valoriza o imóvel?
Imóveis a até 800 metros de estações de metrô apresentam valorização 15-25% superior à média do bairro, segundo estudos do ITDP Brasil . Para locação de temporada, a conectividade é o segundo critério mais citado por hóspedes — atrás apenas da localização em si.
💡 Dado de Mobilidade
De General Osório ao Aeroporto Santos Dumont são apenas 25 minutos de metrô — ideal para hóspedes que chegam de avião.
Quais as vantagens de viver sem carro em Ipanema?
O índice de caminhabilidade de Ipanema é um dos mais altos do Brasil. Com dois metrôs, ciclovias, supermercados e serviços essenciais a pé, o morador pode eliminar o custo de garagem, combustível e manutenção veicular — economia estimada em R$ 2.000-3.000 /m ês.
Como é o empreendimento da Garcia d'Ávila?
São 67 unidades distribuídas em studios (30-39 m²), suítes (39-50 m²), up gardens e coberturas lineares. O rooftop conta com piscina, sauna, academia e lounge bar; o térreo tem coworking, mini mercado e lavanderia.
Ver o Empreendimento
Fotos do decorado, rooftop e áreas comuns.
Como saber mais sobre o lançamento?
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