Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Mapa do Site | Garcya Praia Studios

Página Principal(10)

Blog & Artigos(59)

Entidades & Referências(7)

Airbnb em Ipanema
Ipanema é uma das regiões com maior rentabilidade para locação de temporada via Airbnb no Brasil. Studios e suítes no bairro alcançam ocupação acima de 85% e renda mensal de R$ 8 a R$ 15 mil.
Cobertura Linear em Ipanema
Tipologia premium do Garcya Praia Studios com área generosa e vista privilegiada. Coberturas lineares são as unidades de maior valor, metragem e exclusividade do empreendimento.
Rua Garcia d'Ávila
Rua comercial e residencial em Ipanema, conhecida por lojas de grife, galerias de arte e gastronomia sofisticada. Endereço do Garcya Praia Studios no número 182 — um dos poucos lançamentos na região.
Ipanema
Bairro da Zona Sul do Rio de Janeiro, mundialmente conhecido pela praia icônica, gastronomia sofisticada e um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil. Sede do Garcya Praia Studios, na Rua Garcia d'Ávila, 182.
Praia de Ipanema
Uma das praias mais famosas do mundo, reconhecida pela beleza natural, cultura carioca e proximidade com alguns dos endereços mais valorizados do Rio. O Garcya Praia Studios fica a apenas 400m.
Safira Engenharia
Incorporadora responsável pelo Garcya Praia Studios em Ipanema. Em parceria com a Balassiano, desenvolve empreendimentos de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro com foco em sustentabilidade e design.
Studio 30-39m² em Ipanema
Tipologia compacta de 30 a 39 m² no Garcya Praia Studios — ideal para moradia individual, uso híbrido ou investimento em locação. Um dos formatos mais procurados em Ipanema pela relação custo-benefício e alta liquidez.

Institucional(4)

Termos de Uso
Termos e condições de uso do site
Política de Privacidade
Como tratamos seus dados pessoais
LGPD
Lei Geral de Proteção de Dados
Mapa do Site(você está aqui)