Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação natural. Acabamentos em madeira clara e revestimentos modernos.

Como Aproveitar Cada m² num Studio de 30 m²

#É possível viver com conforto em 30 m²?

Sim — e a chave está no design inteligente. Segundo o ArchDaily Brasil , studios compactos bem projetados podem oferecer a mesma funcionalidade de apartamentos 50% maiores, desde que utilizem marcenaria planejada e organização estratégica.

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30 m²

Podem render como 45 m² com design inteligente

Fonte: ArchDaily Brasil

#Quais as melhores estratégias para otimizar o espaço?

1. Marcenaria planejada sob medida Armários do chão ao teto, cama com gavetas embutidas e bancada de trabalho retrátil. A marcenaria elimina "espaço morto" e cria armazenamento onde antes não existia.

2. Móveis multifuncionais Mesa de jantar que vira bancada de trabalho, sofá-cama de qualidade, ilha de cozinha com banquetas — cada peça serve a pelo menos duas funções.

3. Paleta de cores claras Tons neutros e claros ampliam visualmente o espaço. Espelhos estratégicos e iluminação natural potencializam essa sensação.

4. Verticalização Prateleiras altas, nichos suspensos e ganchos de parede liberam o chão e criam camadas de armazenamento.