Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação natural. Acabamentos em madeira clara e revestimentos modernos.

Coworking no Condomínio em Ipanema

#O que é coworking condominial?

É um espaço de trabalho compartilhado dentro do próprio condomínio — no térreo ou em área comum — equipado com mesas, cadeiras ergonômicas, Wi-Fi de alta velocidade e tomadas USB. Segundo a Forbes Brasil , 42% dos profissionais brasileiros trabalham em modelo híbrido ou 100% remoto em 2026.

📊

42%

Profissionais em modelo remoto/híbrido no Brasil

Fonte: Forbes Brasil, 2026

#Quanto economia o coworking no condomínio representa?

A mensalidade de um coworking externo em Ipanema varia de R$ 1.500 a R$ 3.000 /m ês para uma posição fixa. Com coworking no condomínio, esse valor é diluído no condomínio — economia que pode representar **R$ 18.000-36.000 /ano **.

#Quais as vantagens para o morador?

🏠 Zero deslocamento — elevador para o térreo
⏰ Flexibilidade — use quando quiser, sem agendamento
💰 Economia — incluso na taxa condominial
🤝 Networking — conviva com moradores do mesmo edifício
☕ Conveniência — café e mini mercado ao lado

#E para o investidor?

O coworking é um diferencial competitivo para locação, especialmente para nômades digitais e profissionais remotos — público que cresce exponencialmente e prioriza imóveis com infraestrutura de trabalho.

✨ Diferencial para Airbnb

Anúncios que mencionam "coworking no prédio" recebem 25% mais cliques e 18% mais reservas, segundo dados do Airbnb.

#Como fica no empreendimento da Garcia d'Ávila?

O coworking do empreendimento está no térreo, ao lado do lobby e do mini mercado — integrado ao fluxo natural do edifício. Projetado para 6-8 posições simultâneas com isolamento acústico.