Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. Térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

Studios à Venda Perto da Lagoa Rodrigo de Freitas

#Existem studios novos perto da Lagoa Rodrigo de Freitas?

Sim. O lançamento na Rua Garcia d'Ávila, 182 está a apenas 1 km da Lagoa Rodrigo de Freitas — 12 minutos a pé pela arborizada Rua Nascimento Silva. A Lagoa é o segundo cartão-postal mais visitado da Zona Sul, segundo o IBGE .

📍

1 km

Até a Lagoa Rodrigo de Freitas

Fonte: Google Maps

A Garcia d'Ávila é uma das poucas ruas de Ipanema que conecta diretamente a Lagoa ao mar, colocando o morador entre os dois cenários mais desejados da Zona Sul.

#Por que a vista para a Lagoa valoriza o imóvel?

O rooftop do empreendimento oferece vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Morro Dois Irmãos. Segundo dados de mercado, imóveis com vista para a Lagoa apresentam valorização 10-15% superior ao preço médio do bairro.

#O que fazer na Lagoa Rodrigo de Freitas?

A Lagoa oferece 7,5 km de ciclovia, quadras de esporte, quiosques gastronômicos, parquinhos infantis e espaços para corrida e caminhada. É o principal ponto de lazer ao ar livre de toda a Zona Sul.