Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Lifestyle em Ipanema: Rooftop, Coworking, Gastronomia e Mais

#Como é o dia a dia de quem mora em Ipanema?

Morar em Ipanema significa acordar a 5 minutos da praia, almoçar no Zazá Bistrô, trabalhar do coworking do condomínio e encerrar o dia assistindo ao pôr do sol no Arpoador — tudo a pé.

O bairro oferece um índice de caminhabilidade entre os mais altos do Brasil, segundo o ITDP Brasil . Isso significa que 90% das necessidades diárias estão a menos de 15 minutos a pé.

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Da porta de casa à Praia de Ipanema

Fonte: Google Maps

#O que um rooftop com piscina em Ipanema oferece?

Os empreendimentos mais modernos de Ipanema incluem rooftop completo com piscina com borda infinita — com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Morro Dois Irmãos —, sauna a vapor, solarium, academia e lounge bar.

#Coworking no condomínio funciona de verdade?

Para profissionais remotos e nômades digitais, ter um coworking no térreo do edifício elimina deslocamento e custos de espaço compartilhado externo. Segundo a Forbes Brasil , 42% dos profissionais em 2026 trabalham em modelo híbrido ou totalmente remoto.

#Quais conveniências valorizam o condomínio?

Mini mercado, lavanderia compartilhada, espaço delivery e bicicletário no térreo transformam o condomínio numa microeconomia autossuficiente.

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A conveniência integrada reduz custos operacionais para o investidor e aumenta a atratividade para locação — hóspedes valorizam praticidade tanto quanto localização.

Equipe Garcya Praia Studios

Consultoria de Investimentos