Por que investir em studios em Ipanema? 7 motivos com dados
1. Escassez estrutural
Apenas 3 lançamentos em 5 anos. Cada unidade é um ativo raro.
2. Valorização acima da inflação
8-12% a.a. (FipeZap) — superando CDI, poupança e inflação.
3. ADR competitiva
R$ 400-600 /noite em Airbnb — entre as mais altas do Brasil.
4. Ocupação consistente
65-75% de ocupação anual, com picos de 85-95% em alta temporada.
5. Gestão profissional
Parceria com Lobie elimina a operação de locação para o investidor.
6. Uso híbrido
Morar + alugar: flexibilidade total para o proprietário.
7. Localização imbatível
400m da praia, 5 min do metrô, walk score 90+.
7 motivos
Para investir em Ipanema com base em dados
💰 Calcule Seu Retorno
Receita Bruta/mês
R$ 8.775
Renda Líquida/mês
R$ 5.704
Renda Anual
R$ 68.445
* Estimativa com OPEX de 35% (condomínio, IPTU, gestão, limpeza, plataforma). Valores projetados, sem garantia de retorno.
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