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O Que São Up Gardens? A Tipologia em Alta nos Lançamentos do Rio

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Equipe Garcya Praia Studios
2 min de leitura

O que são Up Gardens?

Up Gardens são unidades residenciais localizadas no primeiro pavimento elevado do edifício — geralmente a 4,8 metros de altura do nível da rua — com área externa privativa (jardim ou terraço exclusivo). Segundo a Casa Vogue , são a tipologia que mais cresceu em lançamentos premium no Rio.

4,8m

Altura do primeiro pavimento — Up Garden

Fonte: Projeto arquitetônico


Por que Up Gardens são mais valorizados?

Três diferenciais explicam a valorização superior:

  1. Área externa privativa — jardim /terra ço que nenhuma outra unidade tem
  2. Pé-direito elevado — sensação de amplitude e vista diferenciada
  3. Exclusividade — poucas unidades Up Garden por empreendimento (geralmente 4-6)

Valorização Comprovada

Segundo análises de mercado, Up Gardens valorizaram 15-20% mais que unidades convencionais nos últimos 2 anos em lançamentos similares.


Para quem Up Gardens são indicados?

  • Moradores que valorizam espaço ao ar livre — para plantas, leitura, yoga
  • Donos de pets — área externa segura para animais
  • Investidores premium — tipologia rara com valorização acima da média

Up Gardens no empreendimento da Garcia d'Ávila

Os Up Gardens do lançamento na Garcia d'Ávila possuem metragens de 30 a 50 m² internos, além do terraço ou jardim privativo. Todos os acabamentos seguem o padrão premium do empreendimento.


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