Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Safira Engenharia e Balassiano: Quem São as Incorporadoras do Lançamento em Ipanema

#Quem são as incorporadoras por trás do lançamento em Ipanema?

O empreendimento na Rua Garcia d'Ávila é uma parceria entre Safira Engenharia e Balassiano Engenharia — duas incorporadoras com tradição no mercado carioca e histórico de entregas pontuais.

#O que a Safira Engenharia já entregou?

A Safira Engenharia é reconhecida por projetos de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro, com foco em empreendimentos compactos e eficientes. Suas incorporações priorizam design contemporâneo e tecnologia condominial.

#Qual a tradição da Balassiano Engenharia?

A Balassiano atua há décadas no mercado imobiliário carioca, com projetos que vão de residenciais de luxo a empreendimentos comerciais. A solidez financeira e o histórico de entregas são diferenciais verificáveis no Registro da Jucerja .

#Quais os diferenciais de segurança do empreendimento?

O sistema de segurança do lançamento na Garcia d'Ávila inclui:

Pulmão de segurança — dupla barreira de entrada na portaria
Fechaduras com biometria digital em todas as 67 unidades
Monitoramento 24 horas por câmeras integradas
Controle de acesso com identificação facial /digital

ℹ️ O que é Pulmão de Segurança?

Pulmão de segurança é um espaço intermediário entre a entrada e o lobby — uma câmara controlada onde o visitante é identificado antes de acessar o interior do edifício. Padrão de condomínios de alto padrão.