Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Safira Engenharia — Incorporadora do Lançamento em Ipanema

#Quem é a Safira Engenharia?

A Safira Engenharia é uma incorporadora carioca com foco em empreendimentos de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro. Reconhecida por projetos compactos e eficientes, a empresa prioriza design contemporâneo, tecnologia condominial e acabamentos premium.

O registro da empresa pode ser consultado na Jucerja — Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro.

#Por que a Safira escolheu Ipanema para este lançamento?

A escolha da Rua Garcia d'Ávila, 182 não foi aleatória: é o endereço mais nobre de Ipanema, na esquina com Nascimento Silva, a 400m da praia. A Safira identificou a oportunidade de um terreno raro num bairro com apenas 3 lançamentos em 5 anos.

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Garcia d'Ávila, 182

Endereço escolhido pela Safira para seu projeto premium

#Quais os diferenciais da incorporação Safira?

📐 Arquitetura contemporânea — fachadas com identidade visual marcante
🔒 Tecnologia de segurança — biometria e pulmão em todos os projetos
🌱 Sustentabilidade — materiais eco-friendly e eficiência energética
📱 Smart building — infraestrutura para automação residencial
🏗️ Entregas pontuais — histórico de cumprimento de prazos

#A parceria com Balassiano Engenharia

O lançamento é uma coautoria com a Balassiano Engenharia — combinando a inovação da Safira com a tradição e solidez da Balassiano. Essa parceria garante robustez financeira e expertise construtiva.

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A combinação Safira + Balassiano é rara: inovação tecnológica com décadas de experiência. O investidor tem a segurança de duas incorporadoras sólidas respaldando o projeto.

Equipe Garcya Praia Studios

Análise de Incorporadoras