Qual a localização do Garcya Praia Studios?

O empreendimento está na Rua Garcia d'Ávila, 182, em Ipanema, Rio de Janeiro — próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens com área externa (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades residenciais + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização em Ipanema, oferta limitada de novos projetos e alta procura por unidades compactas sustentam liquidez e valorização.

Quais são as opções de lazer disponíveis?

Rooftop com piscina, sauna, academia, lounge e bar. No térreo: lobby, coworking, mini mercado, lavanderia e espaço delivery.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Como funciona o uso híbrido do imóvel?

O proprietário pode utilizar a unidade em períodos específicos e disponibilizá-la para locação no restante do ano.

Qual o design do Garcya Praia Studios?

Plantas compactas e funcionais com iluminação e ventilação natural. Acabamentos em madeira clara, tons neutros e revestimentos modernos.

Qual o diferencial competitivo do projeto em Ipanema?

Metragem compacta, endereço na Garcia d'Ávila e estrutura condominial voltada à locação posicionam o imóvel como ativo eficiente.

Quantas unidades compõem o empreendimento?

67 unidades residenciais e 1 loja comercial, em 4 tipologias: studios, suítes, up gardens e coberturas lineares.

Qual a localização do Garcya Praia Studios?

Na Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, Rio de Janeiro. Próximo à praia, à Lagoa e ao metrô General Osório.

Qual a tipologia do Garcya Praia Studios?

Studios (30–39 m²), suítes (39–50 m²), up gardens (30–50 m²) e coberturas lineares (40–46 m²). 67 unidades + 1 loja.

Quem é a construtora do Garcya Praia Studios?

Balassiano Engenharia em parceria com Safira Engenharia.

Quais os motivos para investir no Garcya Praia Studios?

Localização premium em Ipanema, oferta limitada de terrenos e alta demanda por studios compactos para locação.

O empreendimento possui recursos de segurança?

Sim. Portaria com controle de acesso, pulmão de segurança e fechaduras com biometria digital.

Biometria Digital no Condomínio — Sem Chaves, Mais Segurança

#Como funciona a biometria digital em condomínios?

A biometria digital substitui chaves físicas por identificação biométrica (impressão digital) ou senha numérica. Todas as 67 unidades do empreendimento na Garcia d'Ávila possuem esse sistema — padrão em empreendimentos de alto padrão, segundo o MIT Technology Review .

#Quais as vantagens para o morador?

🔐 Sem chaves — nunca mais esqueça ou perca chaves
📱 Controle via app — cadastre e revogue acessos remotamente
🏠 Múltiplas digitais — cadastre familiares e prestadores
📊 Histórico de acessos — saiba quem entrou e quando

#E para o investidor que aluga?

A biometria é revolucionária para locação de temporada:

Check-in autônomo — hóspede recebe senha temporária por app
Check-out automático — senha expira no horário definido
Sem cópia de chaves — zero risco de chaves não devolvidas
Troca de senhas — entre cada hóspede, sem custo

💡 Impacto na Locação

Studios com check-in autônomo recebem 15% mais reservas no Airbnb — hóspedes valorizam a flexibilidade de horário de chegada.

#A biometria é segura?

Sim. Os dados biométricos são armazenados localmente na fechadura, não na nuvem. Em caso de falha, o acesso por senha numérica ou chave de emergência está disponível.